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土建工程造价控制方法之我见

简介:费春英 (南京红太阳房地产开发有限公司,江苏南京210031) 摘要:近年来,随着生活水平的提高,我国建筑业蓬勃发展,高楼大厦随处可见,一片繁华景象。同时建筑项目总投资的有效控制成为建筑行业获得更多利润的重点关注对象,建筑项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资,其中固定资产投资中,建设投资是重要的组成部分,建筑投资中又包括建筑及工器具购置造价、建筑安装工程造价。在一个成型的建筑产品中,土建工程的造价比例是非常大的,造价一般也是最高的,土建工程造价贯穿了整个开发建设的过程,同时也是建筑行业建设总投资的重要组成部分。土建工程造价的管理不仅能够促进施工、建设等各个单位对财力、物力等资源的有效运用,而且还可以有效防止开发商的投资突破工程投资组算或者工程概算,节约开支、减少投资、在保证进度、质量、造价的有效控制的前提下,取得最佳的社会效益和经济效益。所以,本文就此展开探讨。 关键词:土建工程 管理控制 存在问题
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